ABD'de yatırım amaçlı konut alımında kredi kullanma, şartlar ve diğer bilgiler

Amerika'da yatırım amaçlı konut satın alırken, tüm odemeyi nakit olarak yapabileceğiniz gibi, satın alacağınız evin bir kısmına konut kredisi (ABD mortgage) de kullanabilirsiniz.

​

Amerika'da kredi skorunuz olmadığını ve yatırım amaçlı konut aldığınızı düşünelim.

Krediyi kullanacağınız finans kurumu, esas olarak kira getirisi ile ev kredisinin ödeneceğini kabul eder.

Bu sebeple, kredi ödemeleri için sizden bir miktar rezerv tutmanızı isteyebilir.

Bu rezerv miktarı %25 peşinat için 12 aylık kredi ödemesi ya da %30 peşinat için 6 aylık kredi ödemesi olabilir.

Kredi başvurusu sırasında, geçerli bir pasaportunuz ve ABD vizeniz olması gerekir.

Ayrıca Türk bankalarındaki kredi geçmişiniz ve/veya hesap dökümleriniz talep edilebilir.

 

$300.000 lik bir ev için, $100.000 peşinat ile $200.000 borçlanabilirsiniz. Bu kredinin aylık  ödemesi yaklaşık (bugünkü faiz oranları ile) aylık $2.000 civarında olacaktır. %30 peşinat verdiğiniz için kredi kuruluşu sizden ayrıca 6 aylık rezerv yani $12.000 daha isteyebilir. 

ABD'de mortgage işlemleri için hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.

Sorularınız için , 

​